Városmajor tervpályázat
2022

Tájépítészeti és építészeti tervpályázat

Madár kórház
2017

Digitális Planetárium
2018

Veszprémi Dormitory
2016

Gluénmentes cukrászda Kecskemét
2016

Folding építészet
2016

Belsőépítészet
2020

Lanka utcai családiház
2012

SZOLGÁLTATÁSAINK

Beépítési terv

Koncepció terv

Bejelentési terv

Településképi bejelentés

Településképi véleményezés

Engedélyezési terv

Kiviteli terv

Épületszerkezeti tervezés

Tanácsadás

Költségvetés kiírás

3D felmérés

Látványtervezés

Projectmanagement

Bejelentési terv

A bejelentési tervet egyszerű bejelentés esetén a 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet, valamint a Magyar Építészkamara által összeállított szabályzat szerint készítjük el.

Jellemzően max. 300 m2 hasznos nettó alapterületű új lakóépület építése vagy meglévő épület legfeljebb 300 m2 hasznos nettó alapterületűre bővítése esetében, ez a járatos tervforma. Amennyiben az Építtető magánszemély, és saját lakhatása céljából építi az épületet, úgy e-napló nyitási kötelezettség sincs.

Tervezés menete
Szolgáltatás Tartalma
Ajánlat kérés
Tervezés menete

A tervezés megkezdése előtt tervezési szerződést kötünk, aminek mellékletét képezi a közösen átbeszélt tervezési program.

Meglévő lakóépület bővítése esetén helyszíni felméréssel kezdjük, valamint fotódokumentációt készítünk, ami alapján a felmérési tervdokumentáció összeállítható. Szerkezet feltárásokra, statikai szakvéleményre csak indokolt esetben van szükség (pl. emeletráépítés). Új épület esetében ez a lépés teljes egészében kimarad.

Ezt követi a Megrendelői igények pontosítását szolgáló koncepcióterv összeállítása, majd egy átfogó egyeztetést és a tervezési program pontosítását követően az egyszerű bejelentési terv kidolgozása.

A fenti dokumentáció készítésekor már szakági tervezőink is bekapcsolódnak a tervezési folyamatba: Elkészül a tartószerkezeti, épületgépészeti, épületvillamossági tervdokumentáció.

Jellemzően szükséges a település Főépítészétől településképi konzultációt kérni, és a tervet bemutatni. Ha itt felmerül még valamilyen igény akkor azt bedolgozzuk a tervbe.

Ha minden szükséges dokumentáció rendelkezésünkre áll, Megbízónk vagy ha megkér akkor a saját ÉTDR fiókunkból feltöltjük a PDFA formátumra átkonvertált tervlapokat,dokumentációkat az építéshatóság részére és a bejelentést megtesszük. 15 nap elteltével megkezdhető az építkezés.

Az építési folyamat során kormányrendelet által előírtak szerint minimum 6 alkalommal ajánlott tervezői művezetést tartanunk. Ennek javasolt időpontjait szerződésben előzetesen rögzítjük.

A folyamat zárásaként, hatósági bizonyítvány megszerzése szükséges, ami igazolja, hogy az épület lakhatásra alkalmas, használatba vehető. Igény szerint ebben is tudunk segíteni, intézzük adminisztratív hátterét.

Bejelentési terv tartalma
  • Műszaki leírás
  • Helyszínrajz (M = 1:500)
  • Kitűzési helyszínrajz (M = 1:200)
  • Utcakép (M = 1:200)
  • Alaprajzok összes eltérő szintről (M = 1:100)
  • Metszetek (2 db M = 1:100)
  • Homlokzati rajzok (4 db M = 1:100)
  • Homlokzati idomtervek (tervezett) M = 1:200
  • építménymagasság/épületmagasság számítás
  • Alaprajzi idomtervek (tervezett) M = 1:250
  • beépítettség számítás
  • szintterületi mutató számítás
  • zöldterületi mutató számítás
  • Szakgi dokumentációk:
  • Tartószerkezeti műszaki leírás, tervek
  • Gépészeti-enbergetikai műszaki leírás
  • Elektromos műszaki leírás
RÓLUNK
Van, ami nem számít sikernek. Mondjuk a hírnév, vagy a pénz, vagy a hatalom. A siker az, ha reggel felébredve olyan izgalommal készülsz a teendődre, hogy szinte kirepülsz az ajtón. Ha olyanokkal dolgozol, akiket szeretsz. Ha kapcsolatba lépsz másokkal, és hatással vagy rájuk. Ha képes vagy megérinteni olyanokat, akikkel csupán az álmotok közös. Ha este úgy fekszel le, hogy elégedett vagy a munkáddal. A siker öröm, szabadság és barátság.
CSIPET-CSAPAT
B.Tóth Zsuzsanna
  • belsőépítész
Miklós Bernadett
  • építész tervező
  • 3d felmérő
  • drón operatőr
  • műemlék referens
B.Tóth-Ébend Katalin
  • projectmanager
  • műszaki ellenőr
B.Tóth Dániel
  • építész tervező
  • épületszigetelő szakmérnök
  • ügyvezető igazgató
Bedrossian Ádám
  • építész tervező
  • látványtervező
  • webfejlesztő
  • 3d nyomtató
Tot Kristóf
  • [partner]
  • építész tervező
KAPCSOLAT
NÉV: LUDOLARCH MÉRNÖKI SZOLGÁLATATÓ
KORLÁTOLT FELELŐSSÉGŰ TÁRSASÁG
TEL: +36/20/555-8861
ADÓSZÁM: 28997708-2-42
TÁMOGATÓNK
A vállalkozás létrehozását és fejlesztését a „Vállalkozó Start” program keretében az OFA Nonprofit Kft. támogatta. A támogatás forrását a Nemzeti Foglalkoztatási Alap biztosította.